Commerce 120 m² à vendre à Angers

FNAIM il y a 2 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une Boulangerie-Patisserie à Angers. Idéalement placée, au coeur d'un quartier commerçant. Excellente visibilité, flux important, stationnement. - Environ 120m2 de surface professionnelle dont 40m2 de surface de vente. - Environ 85m2: Stockage, réserves et garage - Environ 85m2: logement comprenant: 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc. Loyer: 1837EUR/mois (non assujetti à la TVA) Taxe foncière: 3500EUR/an (possibilité d'acquisition des murs) Réf: 3036AL Prix NET VENDEUR : 200 000EUR Honoraires HT : 18 000EUR (soit 9% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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