Commerce 120 m² à vendre à Nice

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA / SNACK - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA / SNACK - NICE OUEST Restaurant - pizzeria - snack clé en main au coeur d'un quartier en plein développement, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle régulière. L'établissement est reconnu pour la qualité de sa restauration du midi, avec une activité solide auprès des salariés, artisans, entreprises et riverains du secteur. Concept parfaitement adapté à une exploitation du lundi au vendredi le midi, avec un potentiel de développement important (ouvertures soirs, week-ends, livraison, événements). Descriptif du bien : • Salle intérieure d'environ 120 m² - 60 couverts • Terrasse couverte d'environ 40 m² - 40 couverts • Capacité totale : 100 couverts • Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle • Matériel complet en bon état • Réserve • Sanitaires aux normes • Établissement conforme aux normes d'hygiène et de sécurité • Aucun travaux à prévoir Jouissance de deux place de parking Jouissance d'une terasse extérieure Activités possibles : • Restaurant traditionnel • Pizzeria • Snack / restauration rapide qualitative • Vente sur place et à emporter • Livraison (potentiel à développer) Atouts majeurs : • Emplacement stratégique à Nice Ouest, secteur Mercantour / Saint-Laurent-du-Var • Quartier en forte évolution (zones d'activités, bureaux, flux quotidiens) • Très bonne visibilité • Clientèle fidèle le midi • Exploitation actuelle uniquement du lundi au vendredi jusqu'à 14h • Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires Conditions : • Loyer : 3 086 € / mois • Bail commercial 3/6/9 • Chiffre d'affaires : sur demande Dossier complet et informations complémentaires sur demande.