Commerce 126 m² à vendre à Lyon

69006 Lyon Le Groupe Point de Vente Lyon vous propose un fonds de commerce idéalement configuré pour une activité de caviste avec accueil de clientèle et dégustation. Ce commerce se compose d'un local en rez-de-chaussée d'une surface de 57,5 m², offrant une belle visibilité et un espace de vente fonctionnel, parfaitement adapté à la présentation et à la commercialisation de vins et spiritueux. Un sous-sol aménagé de 69,23 m², accessible depuis le local, vient compléter ce bien. Cet espace dispose d'un fort potentiel et peut accueillir de la clientèle, notamment pour l'organisation de dégustations, événements privés ou animations oenologiques, tout en conservant une partie dédiée au stockage. L'ensemble constitue un outil de travail rare, alliant surface commerciale et espace d'accueil complémentaire, dans une configuration idéale pour développer une activité de caviste, bar à vins ou concept store autour de l'univers du vin. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant exploiter un lieu chaleureux et différenciant, offrant une véritable expérience client. Prix : 150 000 € Loyer : 2 038 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 250 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 01-326676 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.