Commerce 126 m² à vendre à Belin-Béliet

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

126 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Belin-Béliet

Description

Requête réussie Gemini a dit Voici une proposition d'annonce attractive basée sur les éléments de la fiche technique : ? Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Restauration à Belin-Béliet (33830) Vous rêvez de lancer ou de développer votre concept culinaire dans un secteur dynamique ? Orpi PRO vous propose ce fonds de commerce de restauration à emporter idéalement situé, disponible immédiatement ! ✨ Les points forts du local Ce bien offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux pour optimiser votre activité : Surface totale : 126 m2 offrant de beaux volumes de travail et de stockage. Espace commercial : 34 m2 dédiés à l'accueil de votre clientèle. Configuration : Le local comprend des zones de réserves indépendantes pour une organisation parfaite. Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des transports et à 5 minutes de l'A63 € Conditions Financières Prix de vente : 80 000 € Net Vendeur. Loyer mensuel : 700 € HT (soit un loyer annuel très compétitif de 8 400 € HT). Honoraires : 9% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur. ? Localisation et Environnement Le bien se situe au cur de Belin-Béliet, sur un axe passant à proximité de la Place de l'Église et des axes routiers (D1010 et D110), garantissant une visibilité optimale. DPE : En cours de réalisation. ? Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller spécialisé : Julien RAES ? 06 60 58 24 11 € julien.raes@orpipro.com ? Agence Orpi Pro - Biscarrosse Immobilier

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