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Commerce 140 m² à vendre à Arcachon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€579,000

Prix au m²

€4,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

140 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

A VENDRE MAGNIFIQUE TABAC PRESSE LOTO PMU SUR LE BASSIN D'ARCACHON À découvrir sans tarder : magnifique fonds de commerce Tabac - Presse - Loto - PMU, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin d'Arcachon. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un passage régulier et une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par l'affluence saisonnière. Entièrement rénové en 2023, le commerce offre un environnement moderne, chaleureux et particulièrement fonctionnel. Le local est entièrement sécurisé, conforme aux normes PMR, et permet une prise en main immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un logement de fonction spacieux, intégré à l'ensemble commercial, comprenant 3 chambres, idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre sur place et optimiser la gestion. Points forts : • Rénovation récente (2023) • Local sécurisé et aux normes PMR • Secteur très demandé du bassin d'Arcachon • Activités variées et rentables • Logement de 3 chambres inclus • Très belle rentabilité : EBE retraité de 166 345 euros Cette affaire représente une superbe opportunité pour un repreneur souhaitant concilier qualité de vie, sécurité et rentabilité.

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Note globale

Sécurité

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