Commerce 140 m² à vendre à Olette

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE TYPE PROXI (GROUPE CARREFOUR) + FDJ - SECTEUR CONFLENT Opportunité rare ! Situé dans le secteur du Conflent, sur un axe passant en direction de la montagne, ce fonds de commerce de type supérette bénéficie d'un emplacement stratégique sans concurrence directe. Le commerce est exploité sous enseigne Proxi (groupe Carrefour) et propose une offre complète de produits alimentaires et de première nécessité, parfaitement adaptée à une clientèle locale fidèle ainsi qu'à une clientèle de passage, notamment touristique. Les atouts du commerce : Emplacement privilégié sur route fréquentée Absence de concurrence à proximité Clientèle régulière et touristique Activité FDJ (Française des Jeux) générant un flux complémentaire Surface de vente optimisée et bien agencée Stationnement facile à proximité Chiffres clés : EBE : Retraité : 21500 € ( 2024 ) 49777 € ( 2023 ) Chiffre d'affaires 2025 : 535 000 € Loyer: 1000 euros mensuel Activité en évolution constante depuis 4 ans avec potentiel de développement (amplitude horaire, diversification, services complémentaires) Ce commerce clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, avec une qualité de vie appréciable en zone montagne. Dossier complet et renseignements sur demande avec clause de confidentialité . Prix de vente :203500 Euros Frais d'agence inclus ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641