Commerce 148 m² à vendre à Nantes

À VENDRE - RESTAURATION RAPIDE - NANTES CENTRE (SECTEUR PIÉTON) LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare en plein coeur de Nantes, au sein d'un secteur piéton très recherché, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'un environnement commercial dynamique. Ce fonds de commerce de restauration rapide, exploité sur place et à emporter, dispose d'un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Caractéristiques du bien : Surface exploitable d'environ 148 m², répartie sur plusieurs niveaux Espace de vente, cuisine, zones de stockage et annexes Local adapté à une activité de restauration rapide Conditions locatives : Bail commercial renouvelé en août 2018 Destination : tous commerces (hors nuisances) Loyer : 5 323 Euros HT / mois Charges : 43 Euros / mois Taxe foncière : 184 Euros / mois Exploitation : Ouvert 7 jours sur 7 de 12h à 20h Potentiel de développement important en soirée Les + : Emplacement n°1 en centre-ville Flux piéton très important Aucun contrat de franchise Possibilité de reprise sans personnel Activité immédiatement exploitable Conditions de cession : Prix du fonds de commerce : 200 000 Euros net vendeur Possibilité de cession du droit au bail : 100 000 Euros Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contact : LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 contact@loireocean-expansion.fr loireocean-expansion.fr