Commerce 150 m² à vendre à Paris

LaForêt il y a 5 mois

Prix de vente

€884,000

Prix au m²

€5,893

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

150 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 12e Arrondissement

Description

Quartier résidentiel recherché établissement clé en main avec logement ! Emplacement : Daumesnil, Paris 12 Appartement de fonction de 45 m² à l'étage Loyer attractif : 2 000 € HT/HC/mois (local + logement) Description du bien : Rez-de-chaussée de 75 m² + cave de 20 m² Cuisine neuve et entièrement équipée, avec extraction de 400 mm Établissement et appartement en parfait état, décoration moderne et soignée Chiffre d'affaires : 2023 Bar : 61 000 € Tabletterie : 88 000 € Tabac : 100 000 € (com. brute) FDJ : 60 000 € (net) PMU : 6 000 € (net / 6 mois) 2024 Bar : 61 000 € Tabletterie : 86 000 € Tabac : 107 000 € (com. brute) FDJ : 75 000 € (net) PMU : 15 000 € (net) 2025 (10 mois à fin octobre) Bar : 41 000 € Tabletterie : 42 000 € Tabac : 74 000 € (com. brute) FDJ : 100 000 € (net) Atouts : Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel dynamique Locaux et appartement refaits à neuf Clientèle fidèle et régulière Exploitation saine avec progression constante du CA FDJ et Tabac Contact : Zhilong ZHANG ? RSAC Créteil 990 684 870 06 13 31 09 76 Prix 884 000€ FAI

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