Commerce 150 m² à vendre à Saint-Genis-Laval

69230 Saint-Genis-Laval FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose une boulangerie idéalement située sur un axe passant et commerçant, au sein d'un environnement dynamique mêlant habitat résidentiel et commerces de proximité. L'emplacement bénéficie d'un flux régulier et constant, porté par une clientèle locale fidèle et un passage quotidien soutenu. Le secteur est structuré par la présence d'enseignes et de commerces attractifs à proximité immédiate, contribuant à un environnement commercial actif et générateur de flux. Le local développe une surface d'environ 150 m², offrant un espace de vente confortable ainsi qu'un laboratoire fonctionnel. Il est entièrement équipé pour une activité de boulangerie, avec l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. L'agencement permet une organisation efficace entre production, stockage et accueil clientèle. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, bénéficiant d'un emplacement qualitatif, d'un outil de travail complet et d'un potentiel de développement certain. Prix : 410 000 € Loyer : 1 317 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 50 € /HT /MOIS Honoraires : 41 000 € H.T Ref annonce : 01-331481 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.