Commerce 160 m² à vendre à Marseille

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Cette affaire saine et bien positionnée présente un beau potentiel de développement, aussi bien par l'optimisation de l'activité actuelle que par la mise en place de services complémentaires (snacking, extension des horaires, diversification de l'offre, etc.). Le fonds de commerce est exploité au sein d'un local de boulangerie pâtisserie fonctionnel, auquel s'ajoute un appartement situé au-dessus du commerce, mis à disposition dans le cadre du bail, et modulable selon les besoins et envies de l'exploitant (logement de fonction, espace personnel ou usage complémentaire). Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur porteur, avec un cadre d'exploitation confortable. Prix du fonds de commerce: 250 000€ TTC Honoraire: 8% HT du prix du fonds plus TVA Loyer local commercial avec l'appartement: 1600€TTC mensuel Charges dont TF: 200€ mensuel Redevance terrasse: 250€ annuel Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Je suis Olivier Laudrin, agent en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)