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Commerce 160 m² à vendre à Gruissan

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€239,500

Prix au m²

€1,497

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

160 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

Exceptionnel Fonds de commerce Restaurant Emplacement premium face à la plage (Gruissan Quartier du Grazel) Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Gruissan, en bord de plage, sur le très recherché quartier du Grazel, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique à forte fréquentation touristique et locale. Ce restaurant développe une surface d'environ 160 m², parfaitement agencée, offrant : une salle intérieure chaleureuse et élégante, une magnifique terrasse extérieure avec vue sur l'eau et les chalets. Un établissement entièrement rénové avec goût, alliant modernité, confort et fonctionnalité. L'ensemble a été pensé pour une exploitation immédiate : - Matériel et agencements professionnels - Normes en vigueur - Aucun travaux à prévoir - Prêt à travailler dès la reprise - Licence III valide Le cadre est idéal pour une activité de restauration traditionnelle, bistronomique, tapas, brasserie, cuisine du monde ou concept food tendance. Atout majeur : localisation premium en front de mer, visibilité optimale, flux piéton constant, zone touristique dynamique et clientèle fidélisée. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement à très fort potentiel commercial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. (9.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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