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Local d’activité et entrepôt 162 m² à vendre à Nozay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€365,750

Prix au m²

€2,258

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Surface

162 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nozay

Description

Fonds de commerce à vendre Nozay En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose : EXCEPTIONNEL ! BOURG DE NOZAY À PIED - RARE SUR LE SECTEUR ! Vaste HANGAR / ATELIER d'environ 220 m² sur terrain de 3 000 m², avec maison d'habitation. Vous recherchez un espace pour développer un projet professionnel, artisanal ou de stockage, tout en bénéficiant d'un logement sur place ? Ce bien unique est fait pour vous ! Le hangar / atelier, composé de plusieurs espaces, offre près de 220 m² exploitables, laissant libre cours à tous vos projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. La maison de 1983 qui pourra accueillir toute la famille, vient compléter l'ensemble. Elle propose une agréable pièce de vie, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire... À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 000 m² soigneusement entretenu, mêlant une partie enrobée idéale pour les accès et stationnements, et une partie arborée et paysagée. Un bien rare, polyvalent et stratégiquement situé, à découvrir sans tarder ! Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Référence annonce : VF086-ESTUAIRE Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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