Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 168 m²
Recherche
1 / 1
Commerce 168 m² à vendre à Samoëns
Prix de vente
€590,000
Prix au m²
€3,512
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
168 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Samoëns
Description
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, rentabilité à 6.5 % sur 15 ans ! Sécurisez votre argent, recevez un salaire de cadre en devenant pleinement rentier dans 15 ans MURS COMMERCIAUX de 168 M2 à Samoëns en Haute-Savoie (74340) BAIL COMMERCIAL 3-6-9 en place, au profit d'un Bureau de TABAC-PRESSE depuis 26 ans SITUATION IDEALE, en centre-ville, au coeur du village, au milieu des commerces, proche de la zone piétonne et touristique (Ski, lac et montagne) RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif : AUJOURD'HUI : 30 444 € (2540 €/mois) DANS CINQ ANS : 33 426 € (2785 €/mois) DANS DIX ANS : 37 818 € (3152 €/mois) DANS QUINZE ANS : 42 788 € (3585 €/mois) FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % engendrant des mensualités de prêt constants à 2700 € entièrement couvertes par les loyers CARACTERISTIQUES DU LOCAL : - TABAC-PRESSE sur deux niveaux : Surface commerciale de 77 m2 en RDC avec sanitaires, en sous-sol un espace librairie et bureau de 40 m2, 47m2 de réserve - Terrasse 25 m2 ETAT DU LOCAL Bâtiment de 1977, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel Bon classement énergétique DPE : D (181 kWh) / E (54 GES) Pas de travaux d'envergures envisagés PRIX DE VENTE FAI : 590 000 € Bien proposé par Zafer OZER EI, agent commercial (RSAC 492966049)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire