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Commerce 170 m² à vendre à Béziers

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€39,900

Prix au m²

€235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

170 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

Situé en plein coeur de Béziers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage.?Facilement accessible, le secteur est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers et de l'aéroport. L'environnement dynamique, avec ses commerces, établissements scolaires et animations locales, garantit un flux régulier de clientèle.Le local, actuellement exploité en restaurant, développe une surface d'environ 170 m². Il se compose de 4 espaces modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée.Orienté à l'Est, le bien bénéficie d'une belle luminosité. Il est également équipé de la fibre, idéale pour une gestion moderne et performante de l'activité.?Atouts supplémentaires :90 % du matériel inclus (mobilier, machines, électroménager)100 % du stock cédé avec le fondsBail commercial 3-6-9 récemment renouvelé?Cette opportunité réunit emplacement, visibilité et potentiel de développement, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.Visite sur rendez-vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 900 € HT + 800 € TVA, soit 40 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 35 900 € HT + 0 € TVA, soit 35 900 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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