Commerce 171 m² à vendre à Réallon

Fonds de commerce - Location VTT / VAE - Activité été & hiver - Station de Réallon (Hautes-Alpes) À vendre : “Snow Bike”, commerce de référence sur la station de Réallon, au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du lac de Serre-Ponçon. Activité spécialisée 100 % vélo, exploitée été comme hiver : Été : location et vente de VTT, VTT électriques (VAE), accompagnement, randonnées encadrées et prestations sur le bike park de Réallon. Hiver : activités VTT neige / fat bike / VAE hivernal, encadrement et événements. Les atouts du commerce : Position exclusive sur la station : seule structure dédiée au vélo à l'année. Clientèle fidélisée (touristes, locaux, groupes, hébergeurs). Local commercial bien situé en pied de station, très bonne visibilité. Matériel entretenu, inclus dans la vente (parc VTT / VAE / équipements). Enseigne reconnue, forte présence sur les réseaux et partenariats locaux. Activité prête à reprendre, avec accompagnement du cédant possible. Potentiel de développement : Développement du segment VTT électrique / fat bike. Création de séjours vélo + hébergement en partenariat avec la station et les acteurs touristiques. Organisation de sorties encadrées, événements VTT, séminaires d'entreprises. Prix du fonds de commerce : 114450 € TTC Loyer : 580 € / mois, charges comprises Surface du local : 171 m² environ Emplacement stratégique supplémentaire en discussion à proximité d'une remontée mécanique et du front de neige, parfait pour attirer la clientèle et redévelopper l'activité avec l'appui de la station Points forts : Aucune concurrence sur ce segment d'offre Inventaire complet, chiffre d'affaires et autres informations disponibles sur demande Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532