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Commerce 174 m² à vendre à Aussois

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,121

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

174 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aussois

Description

Fonds de commerce Supérette + logement Haute-Maurienne/Vanoise (73) Vous cherchez un fonds de commerce rentable dans un cadre exceptionnel ? Cette supérette alpine est parfaitement intégrée à une résidence touristique dynamique. Situation au coeur d'un complexe de tourisme 3 étoiles, face aux remontées mécaniques et intégré à une résidence de 200 appartements Surface : 175 m² de vente + réserves et chambre froide très fonctionnel pour la saison. Logement possible : idéal pour installation sur place Ouverture saisonnière : 4 mois en hiver + 2 mois en été (sans personnel à reprendre) → parfaite pour un couple. Chiffres : CA 475 000 Euros Alimentation générale : fruits & légumes, bio, produits régionaux, italiens, fromages/charcuterie à la coupe, kits raclette/fondue, poulets rôtis, souvenirs, jouets Bail commercial en cours ; possibilité d'acquérir les murs en plus. Prix du fonds : 195 000 Euros net vendeur (frais d'agence 8,33% en sus) Emplacement Premium, 200 appartements saisonniers → clientèle captive hiver/été et possibilité d'ouvrir bien plus. Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Christophe COLOMBIER. Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires "Cabinet Actives" zéro 6.68.92.82.6 huit Inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609. Accès routiers: Autoroute A43 jusqu'à Modane (sortie n°30), puis 7 km (env. 10 min) par la D215. Depuis : Chambéry : 1h30 (130 km) Lyon : 2h30 (215 km) Turin (Italie) : 1h45 via tunnel du Fréjus Desserte (transports): Autoroute A43 jusqu'à Modane (sortie n°30), puis 7 km (env. 10 min) par la D215. Gare TGV de Modane à seulement 7 km (navette régulière ou taxi). En hiver et été, la commune est desservie par : Des navettes gratuites internes (village ↔ remontées mécaniques) Des transferts gare/station gérés par l'office de tourisme ou Goélia/Les Flocons d'Argent Détails taxes: Honoraires: 8.33% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Disponibilité: Immédiate

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