Commerce 175 m² à vendre à Montmélian

Laforêt Challes-les-Eaux vous présente en exclusivité : Fonds de commerce Traiteur Affaire reconnue et pérenne, implantée sur le secteur depuis 2005 (soit 20 ans d'existence), idéale pour un repreneur souhaitant un commerce de traiteur solide et bien établi. Caractéristiques principales : Superficie : 174,50 m², entièrement aménagée et équipée pour l'activité de Laboratoire Traiteur. Local : Bâtiment indépendant, plain-pied, avec accès direct en voiture par l'intérieur. Équipements : 2 fours, plonge professionnelle, 2 chambres froides, extraction conforme. Mobilier & matériel : tout est inclus, pas de leasing. Véhicules : 3 camionnettes non frigorifiques (activité réalisée en froid). Charges & loyer : bail neuf prévu, loyer 1 800 €/mois + 40 € de charges. Taxe foncière : à la charge du locataire. Pas de copropriété. Activité & potentiel : Clientèle variée : événements ponctuels one shot' et clientèle régulière fidèle. Collaboration avec la mairie et autres organismes pour appels d'offres. Potentiel de développement : plateaux-repas, élargissement clientèle événementielle. À noter : pas de reprise du personnel. Chiffre d'affaires 2025 : 320 000 €, résultat net : 60 000 € + rémunération gérant. Possibilité de racheter également les murs commerciaux de ce laboratoire. Cette affaire offre une belle notoriété, un savoir-faire reconnu et une excellente visibilité sur le secteur, parfaite pour un entrepreneur motivé souhaitant se lancer dans la restauration-traiteur ou développer l'activité actuelle. Prix de vente : 130 000 € + 10 000 € TTC (8 333 € HT) d'honoraires d'agence, charge acquéreur.