Commerce 180 m² à vendre à Annecy

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ Vape - Opportunité en Or ! Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 100 m², situé dans une zone dynamique comptant 12 000 habitants. Ce tabac-presse FDJ vape, en excellent état, est une véritable pépite pour les entrepreneurs avisés. Avec un chiffre d'affaires stable autour de 840 000 € HT et un EBE reconstitué de 400 000 €, cette affaire prospère est prête à être reprise. Actuellement gérée par 5 CDI, elle peut très bien fonctionner avec 3 CDI, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Imaginez-vous à la tête de ce commerce florissant, ouvert 7 jours sur 7 (fermeture le dimanche matin), avec des horaires d'ouverture adaptés à une clientèle fidèle et nombreuse. Les parties communes, tout comme l'intérieur du commerce, sont en excellent état, garantissant une reprise sans tracas. Situé dans un emplacement privilégié, ce fonds de commerce bénéficie d'une vitrine de 5 mètres de linéaire, attirant les regards et les clients. Le parking commun à proximité facilite l'accès et le stationnement des clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce bien établi, avec un potentiel de croissance encore inexploité. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, et même un parc et jardin pour des pauses détente. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Pourquoi attendre ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et faites le premier pas vers une nouvelle aventure entrepreneuriale ! Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462