Vente Fonds de commerce La Rochelle (17) 158 m²
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Commerce 180 m² à vendre à La Rochelle
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€611
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
180 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
CESSION DE FONDS DE COMMERCE - PIZZERIA - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE - FORTE VISIBILITÉ
Nous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de La Rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
Cette pizzeria est exploitée depuis 2009 au même emplacement, gage d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle installée et d'un chiffre d'affaires sécurisé.
Un emplacement historique, reconnu comme l'un des meilleurs du secteur.
Pizzeria - Vente à emporter
Ouverte 7 jours sur 7
Activité régulière et pérenne
POINTS CLÉS DE L'EXPLOITATION
Emplacement premium en centre-ville
Axe à très fort passage
Excellente visibilité commerciale
Proximité immédiate d'un carrefour stratégique
Clientèle mixte (locale & touristique)
Organisation fonctionnelle
Loyer raisonnable
Potentiel de développement significatif
Affaire idéale pour un couple de professionnels
Convient également à une personne seule souhaitant s'investir dans une activité rentable
Parfaite pour une première acquisition
DESCRIPTION DÉTAILLÉE DES LOCAUX
Rez-de-chaussée (activité commerciale) :
Espace de vente / magasin : 30 m² environ
Fournil / laboratoire de production : 75 m² environ
Réserve
Vestiaire, WC : 25 m² environ
1er étage :
Séjour avec cuisine
2e étage :
Deux chambres, Salle de bain
3e étage :
Grenier
Surface totale développée : environ 180 m² environ
NOTRE AVIS
Une affaire saine, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une ancienneté rassurante, et d'un potentiel d'évolution.
Produit rare sur le marché rochelais.
UNE OPPORTUNITÉ DE QUALITÉ - À VISITER SANS TARDER
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613
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iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
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