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Commerce 181 m² à vendre à Saint-Gély-du-Fesc

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€610,000

Prix au m²

€3,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

181 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Gély-du-Fesc

Description

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier SAINT GELY DU FESC Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Saint-Gély-du-Fesc actuellement occupé par un locataire (Vente au détail de produits alimentaires) C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Situé en rez-de-chaussée, ce local développe une surface privative totale de 181,36 m² (Loi Carrez). Le local se compose d'un espace magasin ou surface de vente de 154,23 m² offrant un volume commercial important, complété par une chambre froide de 9,91 m², un bureau de 15,21 m² ainsi qu'un WC de 2,01 m². Fonctionnel et bien agencé, ce bien est particulièrement adapté à une activité commerciale ou alimentaire grâce à la présence de la chambre froide. Les atouts du bien sont un locataire en place avec des revenus locatifs immédiats, une surface commerciale importante, une bonne organisation des espaces et une situation en rez-de-chaussée. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement locatif. Surface Loi Carrez 181,36 m². Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail en cours, le loyer ou la rentabilité, contactez votre agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).