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Commerce 170 m² à vendre à Arras

Orpi
Orpi
Prix de vente
€296,600
Prix au m²
€1,745

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
170 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Arras

Description

Opportunité Rare : Restaurant au coeur d'ARRAS à 50 mètres du BEFFROI et des places Emplacement d'exception, clientèle BUSINESS et Touristique, Outil de travail prêt à l'emploi Le Concept Situé à 50 mètres du BEFFROI et des Places d'ARRAS, ce restaurant en Cave voutée en pierre blanche est magnifique et très apprcié par la clientèle. Cet emplacement de premier ordre, alliant élégance, histoire d'Arras et convivialité, est une adresse prisée tant pour les Arrageois que par les touristes en recherche d'authenticité. IDEAL POUR UN CHEF SOUHAITANT S'EXPRIMER OU ENTREPRENEUR DE LA GASTRONOMIE SOUHAITANT REPRENDRE AVEC UN EQUIPE EN PLACE Emplacement Stratégique : Flux constant de touristes et forte affluence les jours de marchés ou d'événements que la commune d'ARRAS organise. Capacité : 60 couverts en salle avec une décoration soignée et 20 couverts en terrasse. Ouvertures du MIDI: Mardi au Dimanche. Ouvertures du SOIR: Mardi au Samedi. Cuisine Professionnelle : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu (extraction aux normes, piano de cuisson, zone de préparation froide). Performance : Chiffre d'affaires en progression avec une réelle marge de progression (ouverture soirées ou weekends selon votre concept). Le stationnement : Grands parking à proximité dont un sous terrain Surface totale : 195 m² Loyer : 2800€ HT / mois Personnel : Équipe éventuellement en place (à discuter) L'avis de l'expert : Un établissement "clés en main" idéal pour un chef souhaitant s'exprimer dans une ville en pleine expansion économique et culturelle. La proximité immédiate des PLACES et du BEFFROI garantit une visibilité naturelle exceptionnelle. Prix du fonds de commerce : 296 600 € FAI

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