Commerce 2 pièces 300 m² à vendre à Cannes

NOUVEAUTE AVRIL 2026 À VENDRE – 06 CANNES hyper centre. FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / SNACKING Emplacement & Activité Boulangerie – pâtisserie – Snacking située sur un boulevard très passant à Cannes, bénéficiant d'un fort flux de véhicules et de piétons. Établissement reconnu, référencé auprès des palaces Cannois pour la livraison de pain et pâtisseries. Surface totale : environ 300 m² Boutique : 80 m² Laboratoire : 220 m² (entièrement équipé) €€€ Capacité d'accueil 24 places assises en intérieur 20 places en terrasse Appartement de fonction 90 m² Grand 3 pièces Autorisation de sous-location Inclus dans le bail (un seul compteur) Loyer 4 500 euros / mois Bail 3/6/9 en cours qui vient d'être renouvélé en 2025 Chiffre d'affaires 2023 : 620 000 euros 2024 : 530 000 euros 2025 : 450 000 euros Pas de reprise de personnel ! Horaires Actuellement exploité 5 jours sur 7 – de 8h à 19h Fort potentiel de développement en élargissant les horaires Équipements & Atouts : Four neuf Climatisation dans tous les espaces ( y compris laboratoire) Capacité de production : ˜ 1 000 baguettes / jour Production pâtisserie importante Matériel professionnel complet : Congélateur KOMA 6 portes (2 rangées) 2 chambres de pousse double chariots Laminoir RONDO Machine à jus ZUMEX Comptoirs EVEMA – 10 mètres linéaires Divers équipements complets en excellent état Points forts Emplacement n°1 sur axe très fréquenté Établissement entièrement rénové en 2022 Excellent état général Clientèle haut de gamme ( Palaces Cannois en comptes clients ) Fort potentiel de développement Affaire saine actuellement exploitée par un couple seul (anciennement exploitée avec 10 salariés) Prix de vente : 890 000 euros HAI Honoraires 10 % H.T inclus Conclusion Très belle opportunité pour professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main, avec fort potentiel de développement dans un emplacement stratégique à Cannes. Dossier complet sur LOI. Pièces confidentielles après Visites