Commerce 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Paul

Droit au bail / Fonds de commerce EXCLUSIVITÉ NOTARIALE - Droit au bail en centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains, dans un secteur dynamique, ce droit au bail constitue une opportunité rare pour une installation rapide et qualitative. Le local développe une surface d'environ 40 m² et bénéficie de travaux récents, offrant un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Actuellement exploité en salon de coiffure / barber, il est vendu avec un mobilier et des équipements de qualité, permettant une reprise d'activité dans d'excellentes conditions ou une adaptation à un nouveau concept. Le bail commercial, récent, présente des conditions attractives avec un loyer particulièrement modéré pour le secteur. Atouts principaux : Emplacement en centre-ville Local rénové récemment Mobilier et équipements inclus Bail récent avec faible loyer Bonne visibilité et flux piéton Destination : Possibilité d'exercer tout type d'activité commerciale, à l'exception des activités avec débit d'alcool. Un accompagnement peut être proposé dans le cadre de votre projet, notamment pour la création de SCI ou la mise en relation avec des financiers (courtiers). Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.