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Commerce 2 pièces 45 m² à vendre à Orléans

bsk il y a 3 mois

Prix de vente

€85,600

Prix au m²

€1,902

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

SECTEUR À FORTE DENSITÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / COMMERCE DE PROXIMITÉ Local commercial à fort potentiel - 45 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 90 m² - Travaux à prévoir. Large vitrine, visible, exposée, captant naturellement le regard dans un secteur à fort passage, au coeur d'un quartier très habité et à proximité du Centre. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² offre une configuration simple et efficace : un espace de vente lumineux, un bureau, et un dégagement. Un lieu prêt à accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services, sans compromis. En complément, un vaste sous-sol de 90 m² déploie tout son potentiel : caves, espaces de stockage. Un volume rare, idéal pour entreposer, transformer ou développer. À l'arrière, un portail sur rue permet l'accès des véhicules à une cour commune, un atout précieux pour les livraisons. Stationnement possible si acquisition complémentaire d'une place de parking dans la cour.

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bsk

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Notre avis

Note globale

Sécurité

BSK Immobilier est un réseau de mandataires indépendants en croissance. Les honoraires sont généralement plus compétitifs que ceux des agences traditionnelles. Le site est fonctionnel et les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit une bonne sécurité.