Commerce 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€674,000

Prix au m²

€14,978

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 14ème - EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² OCCUPE POUR 1 BOUTIQUE EN FACADE DE 6 M² AVEC LOCATAIRE EN PLACE ARRIERE BOUTIQUE AVEC CUISINE OUVERTE DOUCHE AVEC WC MEZZANINE - GRANDE CAVE EMPLACEMENT STRATEGIQUE Nathalie Leonard Husson vous propose en EXCLUSIVITE, sur un axe stratégique, un local commercial de 80 m² pour une boutique en façade avec une arrière boutique. 🔹 Un investissement sécurisé et rentable ! 🔹 ➡ Local commercial occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats. ➡ Loyer annuel HT : 26 250 € (bail en place avec revalorisation prévue en 2029). ➡ Rendement attractif, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme. ➡ Bail toutes activités sauf restauration, offrant une flexibilité aux futurs preneurs. ➡ Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant. 📢 Pourquoi investir ? ✅ Placement patrimonial sûr avec locataire en place. ✅ Opportunité de valorisation du bien grâce à la réévaluation future du loyer. ✅ Emplacement recherché, offrant une attractivité durable. 📌 Une exclusivité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! 📩 Contactez Nathalie Leonard Husson dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. ☎ 06 62 06 89 82 email n.leonardhusson@bskimmobilier.com

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