Commerce 2 pièces 580 m² à vendre à Bourganeuf

? Opportunité en or au coeur de Bourganeuf - Fonds de commerce + murs à vendre ? Située dans la première ville de France ayant bénéficié de l'électricité, à proximité du musée de l'électrification (Pôle Énergie), cette superbe affaire bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre de Bourganeuf. Il s'agit d'une auberge - hôtel - restaurant avec activité de plats à emporter et location de salle, très bien implantée et avec très peu de concurrence. Une affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement. L'ensemble comprend : ?? Un bar convivial ?? Une salle de restauration d'environ 70 m² / Capacité clients : 60 personnes ?? Une salle de petit-déjeuner indépendante / Capacité clients : 12 personnes ?? Une grande salle de réception d'environ 80 m² pour événements et grandes occasions / Capacité : 80 personnes ?? Une cuisine professionnelle répartie en plusieurs espaces, parfaitement équipée et organisée (avec passe-plats) ?? Une terrasse sous pergola ?? Un parking privé Côté hébergement : ?? Environ 12 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau avec vasque et WC ?? Possibilité d'aménager un logement familial avec toit-terrasse sur place. ? Aucun travaux à prévoir ?? Activité en fonctionnement avec un fort potentiel de développement Le tout sur terrain attenant avec jardin privatif d'environ 2068 m2 €? Le fonds de commerce ainsi que les murs sont vendus ensemble. ?? Tout me matériels et les équipements restent ?? Une affaire clé en main, avec une clientèle fidèle. ?? LICENCE IV Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière : Mme PÊCHER Stéphanie