Commerce 2 pièces 75 m² à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer

À VENDRE - Rayol-Canadel-sur-Mer - Fonds de commerce Presse, Tabac, Librairie, Vins & Spiritueux avec vue mer Situé sur l'artère principale du village du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement quelques kilomètres de Saint-Tropez, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière, renforcée par une fréquentation touristique importante en haute saison. Le commerce développe une surface de vente d'environ 75 m², complétée par une terrasse d'environ 20 m² offrant une vue mer remarquable, créant un cadre de travail particulièrement attractif. Trois pièces de stockage en sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la boutique, viennent optimiser l'organisation et le potentiel d'exploitation. L'activité comprend un débit de tabac, la presse, une librairie ainsi qu'un espace dédié aux vins et spiritueux, des services et produits à forte demande tout au long de l'année. Le commerce présente également de réelles possibilités d'évolution et d'agrandissement, permettant de développer davantage l'activité selon les projets de l'acquéreur. Les conditions financières sont les suivantes : le loyer s'élève à 1 567 € par mois et la taxe foncière à 1 332 €. Le stock n'est pas inclus dans le prix de vente. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et l'ensemble des documents relatifs à ce bien est disponible sur demande. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de qualité dans un environnement privilégié du littoral varois, alliant emplacement premium, vue mer et fort potentiel commercial. Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA