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Commerce 200 m² à vendre à Messanges

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€306,880

Prix au m²

€1,534

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

200 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Messanges

Description

Fonds de commerce Restaurant, Tabac, FDJ, Licence IV à Messanges (Landes)
Prix de vente : 306 880 € HT FAI (dont 22 400 € HT d'honoraires)
Loyer : environ 2 000 € HT / mois En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et très passant. Une affaire complète réunissant restaurant, tabac, FDJ et Licence IV, exploitée 7j/7 en saison et dotée d'une belle clientèle locale et touristique. Locaux et agencement : Belle véranda à l'avant et salle de restaurant Cuisine professionnelle entièrement équipée Plonge et légumerie WC public et personnel Chaufferie Réserve à boissons, réserve produits secs Chambre froide carrelée À l'étage : logement possible avec 3 chambres, salon, salle de bains et salle d'eau Atouts : Chiffre d'affaires stable, régulier et solide Gros potentiel de développement grâce à la diversification des activités Emplacement numéro 1, en plein cur d'une commune dynamique et touristique Exploitation 7/7 en saison, forte visibilité et flux constant Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur la côte landaise : un commerce complet, rentable et évolutif, avec logement de fonction inclus.

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