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Commerce 200 m² à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€166,592

Prix au m²

€833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

200 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Vieux-Boucau-les-Bains

Description

Située sur un axe majeur de Vieux-Boucau, cette boucherie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Points clés : Affaire tenue par un couple, aucun salarié à reprendre Motif de la vente : départ à la retraite Bail commercial 3-6-9 renouvelé, échéance au 31 mars 2031 Loyer actuel : 1 606 € HT/mois (soit 4,47 % du CA HT) Horaires adaptés à la saison : Juillet et août : 7 jours/7 (repos dimanche après-midi) Hors saison : ouvert tous les matins du lundi au jeudi, et en journée le vendredi et samedi (repos le dimanche) Fermeture annuelle : environ 2 mois et demi en hiver Atouts de l'exploitation : Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, conforme aux normes de la profession Clientèle locale et touristique fidèle Rentabilité prouvée : Chiffre d'affaires HT : 407 000 € (dernier bilan) EBE retraité : 87 384 € Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique et attractive.

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