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Commerce 217 m² à vendre à Seignosse

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€682,500

Prix au m²

€3,145

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

217 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Seignosse

Description

Exclusivité à céder, une institution locale de renom située sur un axe stratégique majeur du Sud des Landes, en direction des stations balnéaires les plus prisées. Cet établissement hybride a su parfaitement conjuguer l'artisanat traditionnel et l'innovation technologique, créant un modèle économique résilient et ultra-performant. L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

Boutique & Traiteur : Un espace dédié à l'épicerie fine italienne et aux spécialités traiteur, captant une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Restauration de Qualité : Une activité de pizzeria artisanale à emporter reconnue (cuisson au feu de bois), disposant d'une salle et d'une terrasse non exploitée a ce jour, permettant de developper la restauration sur place . Digital & Revenus Passifs : Un distributeur automatique (installé en 2022) assurant un flux de revenus 24h/24 et 7j/7 sans coût de main-d'uvre additionnel. Indicateurs financiers et structurels : Performance remarquable : Chiffre d'affaires en croissance linéaire et constante, pour dépasser les 875 000 € HT au dernier bilan. EBE : 310 000 € Outil de travail complet : Surface d'environ 217 m² comprenant un laboratoire aux normes, une zone de vente moderne et des espaces de stockage optimisés. Autonomie : Une équipe qualifiée et structurée est déjà en place (vente et production), permettant une transition fluide pour le repreneur. Qualité de vie : Actuellement exploité principalement en journée avec des fermetures hebdomadaires et annuelles régulières toute l'année Potentiel de développement : Le potentiel de développement immédiat repose sur trois axes majeurs : l'exploitation du créneau du déjeuner, la diversification vers l'événementiel pour les professionnels et particuliers, ainsi que l'optimisation du calendrier d'ouverture. Profil de l'opération : Cession du fonds de commerce. Affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple de repreneurs cherchant un concept "clé en main" alliant prestige de la gastronomie italienne et rentabilité d'un modèle digitalisé. Dossier de présentation complet et éléments financiers disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité (NDA). CONTACT ET INFORMATIONS : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite veuillez contacter : Cédric CHESSEL Responsable d'agence : 06 74 82 14 49 Expert en transmission de commerces et PME

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