Commerce 233 m² à vendre à Nice

Fond de commerce,possibilité d'acquerir les mures Boulangerie/salon de thé Nice centre. Idéalement situé à proximité du Vieux Nice,ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Superficie: 233m²,2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important. Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant,qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement sous franchise avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant. Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie,pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand. Loyer: 8000 euros/mois, possibiliter d'cquerire les mures. Charges: 290 euros/mois Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 000 euros HT + 4 720 euros TVA, soit 476 720 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 400 euros HT + 0 euros TVA, soit 448 400 euros TTC Honoraires d'agence : 23 600 euros HT + 4 720 euros TVA, soit 28 320 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380