Commerce 246 m² à vendre à Paris

Efficity il y a 2 j

Prix de vente

€238,000

Prix au m²

€967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

246 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Certains fleuristes prétendent vendre un emplacement. Là, c'en est un. Une façade de 25 m, un rez-de-chaussée de 119 m² (dont env. 90 de surface de vente) et un sous-sol de 127 m² (avec chambre froide). Situé 2 place Pinel - Paris 13e, en angle avec le boulevard Vincent Auriol, au pied du métro Nationale (ligne 6), et actuellement exploité sous l'enseigne Monceau Fleurs... En fait, tout est dit quant au potentiel. Reprise en 2021 par un couple de brasseurs, celui-ci cède aujourd'hui cette affaire pour se consacrer à ses autres activités. Un franchisé Monceau Fleurs y trouvera un outil clé en main. Un indépendant solide pourra en faire une machine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 356 000 € - EBE retraité (redevance Monceau comprise) : 73 700 € - Personnel : 2 employés (dont 1 à reprendre) - Horaires : 09h00 - 20h00 - Fermeture : lundi + dimanche après-midi - Congés annuels : 10/15 jours en août LE LOCAL - Façade : 25 m (17 + 8) - Surface totale : 246 m² - Rez-de-chaussée : 119 m² (env. 90 m² de vente) - Sous-sol : 127 m² (atelier + chambre froide + salle de repos) - Terrasse : env. 30 m² (gratuite, comprise dans le bail) LE BAIL - Échéance du bail : 07/2027 - Loyer mensuel : 4 400 € HT (charges incluses) - Taxe foncière : NON MOTIF DE CESSION - Autres activités CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix : 238 000 € FAI MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. —

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