Commerce 250 m² à vendre à Freyming-Merlebach

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Pompes funèbres Emplacement n°1 - Centre-ville de Freyming-Merlebach (Moselle) Situé en plein cOEur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine linéaire de 11 mètres, implantée sur un axe passant. Le local professionnel offre une surface totale de 250 m² environ au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de la même superficie entièrement aménageable, comprenant notamment une salle technique, des sanitaires, et plusieurs espaces exploitables selon les besoins de l'activité. *** Activités proposées : Organisation complète d'obsèques Services de pompes funèbres Pose et vente de monuments funéraires Entretien régulier et réfection des tombes ***Aménagement du local : Zone accueil chaleureuse et fonctionnelle 3 espaces modulables à aménager selon votre projet Salle de cérémonie pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes Espace détente Bureau privé Infrastructures et équipements : Garage fermé pour 3 véhicules 3 véhicules de fonction inclus dans la cession Deux sites de vente en ligne liés à l'activité, pouvant être transférés à l'acquéreur Matériel professionnel complet et entretenu ***Données financières : Loyer mensuel : 1 375 € HT Fonds en activité avec clientèle fidèle et récurrente Bilans disponibles sur demande - activité stable et potentiellement développable Idéal pour professionnel du secteur ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone à forte demande locale. Possibilité de développement digital grâce aux sites e-commerce associés. Dossier complet sur demande - Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr