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Commerce 285 m² à vendre à Massignieu-de-Rives

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€754

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

285 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Massignieu-de-Rives

Description

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce « Bar, Restaurant, Pizzéria » Licence IV Situé à Massignieu-De-Rives, dans un secteur passant et privilégié avec une magnifique vue sur le canal du Rhône. Ce fonds de commerce bénéficie d'un excellent emplacement et d'une bonne notoriété locale depuis + de 30 ans en exploitation saisonnière de Mai à Septembre. Le bail sera fait sur une activité d'ouverture annuelle. Surface : 285m² environ sur 2 niveaux Loyer mensuel : 2 100,00 € HT / HC Bail : 3/6/9 ( Pas de restauration rapide ) Chiffre d'affaires : A la demande Personnel : Pas de reprise de personnel Le local se compose : RDC : Une salle de bar, deux salles de restaurant, dont une de 52m² environ et l'autre de 40m² environ à aménager avec cheminée à foyer fermé, une cuisine avec four à pizza au bois, piano à grillades ect... un coin plonge, économat, office à desserts.... A l'étage : Possibilité d'aménagement chambres pour le gérant et le personnel, ou créer des chambres d'hôtel. Sous-sol : caves de stockage, une chambre froide, et un local technique avec adoucisseur d'eau. Extérieur : Une grande terrasse ombragée de 200m² environ , un terrain de boules, accès à la Via-Rhôna Les Atouts : - Emplacement stratégique. - Clientèle fidèle. - Fort potentiel de développement. - Activité clé en main pour la restauration. Travaux à prévoir en ce qui concerne l'étage en chambres. Motif de la vente : Retraite. Prix de vente : 215 000,00€ TTC honoraires inclus à charges vendeur. Les plus : Possibilité de louer une grande surface de stationnement clos et sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger (ID 37235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).