Commerce 3 pièces 44 m² à vendre à Firminy

Le fonds de commerce situé en plein centre-ville de Firminy présente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Voici une description plus détaillée de ses caractéristiques : Localisation Privilégiée : Le fonds de commerce est idéalement situé au coeur de la ville de Firminy, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales, ce qui en fait un endroit attrayant pour la clientèle. Visibilité et Vitrine : Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine, ce qui est essentiel pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Activité Actuelle : Actuellement, le commerce est orienté vers une activité alimentaire, générant un chiffre d'affaires attractif. Il existe une opportunité de développer davantage cette activité, ce qui peut être un atout pour les investisseurs. Flexibilité d'Utilisation : Ce fonds de commerce convient à divers types d'activités, à l'exception de la restauration. Il peut accueillir des commerces de détail, des services ou même être aménagé en bureau. Cette polyvalence en fait une option attractive pour un large éventail d'entreprises. Description de l'Espace : Le local commercial offre une surface de 40 m² pour l'activité principale, ainsi qu'une réserve de 10 m². Il est entièrement équipé et aménagé avec du matériel professionnel, ce qui peut réduire les coûts d'installation pour un nouvel exploitant. Loyer et Charges : Le loyer mensuel actuel est de 550 euros hors charges, ce qui est compétitif compte tenu de l'emplacement central. De plus, la taxe foncière est à la charge du locataire, s'élevant à 50 euros par mois. Bail Récent : Le bail est de type 3-6-9 et est récent, offrant ainsi une certaine stabilité et sécurité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans cet espace. En résumé, ce fonds de commerce offre une opportunité attractive en raison de son emplacement privilégié, de sa polyvalence d'utilisation et de son chiffre d'affaires actuel solide. Si vous recherchez un emplacement commercial en centre-ville avec un fort potentiel, cette propriété mérite certainement votre attention. Il peut être adapté à une variété d'activités commerciales, et le bail récent ajoute un élément de stabilité à cette opportunité d'investissement. Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)