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Commerce 3 pièces 450 m² à vendre à Châteauroux

Capifrance il y a 1 sem

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Châteauroux

Description

Idéalement situé en plein coeur de Châteauroux, sur un emplacement n°1, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort flux piéton et automobile, au sein d'un environnement commercial dynamique. DESCRIPTIF DU BIEN : Établissement de restauration offrant une surface totale d'environ 450 m², parfaitement agencé pour une exploitation immédiate : -2 salles de restaurant climatisées → Capacité d'environ 60 couverts -Cuisine professionnelle équipée -Réserves -Caves avec chambres froides -Sanitaires clients aux normes PMR ESPACES COMPLÉMENTAIRES : -Appartement de fonction d'environ 110 m² comprenant 3 chambres -Grenier aménagé : Espace réserve, vestiaires, sanitaires INFORMATIONS FINANCIÈRES : Chiffre d'affaires : -N : 776 618 € -N-1 : 822 877 € -N-2 : 764 866 € -Loyer mensuel : 2 400 € LES + DU BIEN : ✔ Emplacement premium en centre-ville ✔ Licence IV incluse ✔ Très bonne réputation locale ✔ Équipe en place (exploitation facilitée) ✔ Outil de travail complet et fonctionnel ✔ Logement sur place ✔ Vente des murs possible LOCALISATION : Centre-ville de Châteauroux Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.951950

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