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Hôtellerie et restauration 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Martin-Vésubie

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Martin-Vésubie

Description

À VENDRE Café culturel unique au coeur du Mercantour - Projet de vie clé en main Dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du village de Saint-Martin-Vésubie, véritable porte d'entrée du Parc national du Mercantour, cession d'un café culturel reconnu au concept chaleureux et inspirant. Un lieu de vie unique Ce café, véritable lieu d'inspiration, attire une clientèle fidèle mêlant habitants, randonneurs, touristes et amoureux de la montagne. Ambiance cosy, identité forte, potentiel créatif important (événements, ateliers d'écriture rencontres culturelles). Partenariat Malongo permettant de proposer une large gamme de cafés et thés bio. LES POINTS FORTS -Activité saine et stable - Chiffre d'affaires moyen : 180 000 - Ouvert toute l'année (double saison été/hiver : randonnée & ski) - Faible saisonnalité - Loyer attractif : 12 000 / AN - Distingué dans les meilleurs guides touristiques: le Routard, Lonely Planet, Petit Futé - Un outil de travail prêt à l'emploi - Aucun gros investissement à prévoir - Établissement de 50 couverts avec terrasse opérationnel immédiatement - Effectif 1 personne en CDD jusqu'en decembre 2026 Idéal pour une personne seule ou un couple FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Développement événementiel (concerts, ateliers d'ecriture, cafés causeries, soirees méditation) Extension horaires / offre (brunch, snacking, soirées, produits locaux, comptoir de vente thés et infusions en vrac...) Communication digitale à renforcer POUR QUI ? Idéal pour un projet de reconversion, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier qualité de vie, nature et activité professionnelle. Prix de cession : 150 000 (négociable selon projet) Incluant stock boutique et materiel Accompagnement possible pour une reprise en douceur Dossier complet et visite sur demande.

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Sécurité

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