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Commerce 3 pièces 63 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,651

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 14ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4, extraction, terrasse Dans un excellent quartier avec de nombreux bureaux, des habitations, une très belle clientèle, venez profiter de ce superbe restaurant. - Salle de restaurant de 63m² en RDC - Actuellement 30 couverts + 16 couverts dans une salle privative = 46 couverts (encore très optimisable) - Terrasse pérenne 10 couverts + Terrasse estivale 10 couverts - Cuisine Plain-pied 12m² avec gaz et matériel de grande qualité - Extraction 250mm en interne (aux normes) - Cave en accès direct depuis la cuisine de 25m² - Monte-charge manuel avec une trappe dans la salle - Licence 4 : pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement - Appartement 55m² 3 pièces compris dans le loyer - Loyer mensuel : 2900 euros + 216 euros charges (prévisionnel à la hausse d'anticipation du renouvellement du bail) - Loyer très bas pour le format, le quartier et les caractéristiques - CA moyen des dernières années = 224.000 euros HT - Prix Net Vendeur : 230.000 euros - Aux normes PMR - Store Electrique + double vitrage aucun bruit dans le restaurant Avis du consultant : Tout est là pour cartonner avec en prime un loyer très bas comprenant un appartement ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. PANTHEON CONSEIL 6 Rue de Chateaudûn 75009 Paris Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

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