1 / 1

Commerce 3 pièces 80 m² à vendre à Sommières

Capifrance il y a 1 sem

Prix de vente

€134,400

Prix au m²

€1,680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Sommières

Description

🔥 EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT N°1 - LIBRAIRIE PAPETERIE - SOMMIÈRES (30250) 💥 OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE TENUE 40 ANS - CLÉ EN MAIN 🚨 BIEN D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR - AUCUN ÉQUIVALENT DISPONIBLE Situé au coeur du centre historique de Sommières, sur la place du marché, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale toute l'année. 👉 Point fort majeur : le samedi, jour de marché Affluence exceptionnelle → véritable moteur de chiffre d'affaires ✔ Animation régulière ✔ Possibilité d'organiser des dédicaces d'auteurs ✔ Forte visibilité et dynamisme commercial 🏪 LE COMMERCE Librairie - Papeterie reconnue Surface : 80 m² Exploité depuis plus de 40 ans Clientèle fidèle + touristique Aucun salarié → gestion simple 💰 LES CHIFFRES CA : ~200 000 € Loyer : 10 000 €/an (très faible) Revenu exploitant possible : ~25 000 € 🚀 UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ✔ Transmission accompagnée par le gérant ✔ Savoir-faire et clientèle fidélisée ✔ Mise en exploitation immédiate ✔ Outil de travail opérationnel 👉 Conditions de reprise permettant un démarrage rapide dans les meilleures conditions (modalités à préciser lors des échanges) 💎 POURQUOI IL FAUT SE POSITIONNER VITE ✔ Emplacement N°1 introuvable ✔ Sécurité (41 ans d'activité) ✔ Faible risque ✔ Potentiel de développement réel : cadeaux / souvenirs diversification produits ✔ Cadre de vie exceptionnel ⚠️ INFORMATION IMPORTANTE Résultat comptable impacté par la rémunération du dirigeant → 👉 rentabilité réelle existante après retraitement 💸 PRIX DE VENTE : 134400 € FAI (soit 120 000 € net vendeur) 📞 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Accompagnement possible jusqu'à la reprise 🔥 UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR RECONVERSION OU PROJET DE VIE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.951864

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Capifrance. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Capifrance.

Sur Capifrance, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Capifrance

Capifrance est un réseau national de conseillers immobiliers indépendants proposant des services de vente, d'achat, de location et d'estimation de biens immobiliers.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Capifrance est l'un des plus grands réseaux de mandataires immobiliers en France. Le site propose un large volume d'annonces et les conseillers sont généralement réactifs. Les annonces étant exclusivement gérées par des professionnels, la sécurité est assurée.