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Commerce 30 m² à vendre à Ondres

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

30 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Ondres

Description

Boutique de cigarettes électroniques - SUD LANDES Bénéficiez d'une implantation de premier ordre pour ce fonds de commerce spécialisé en cigarettes électroniques. Situé sur un axe départemental majeur au niveau d'un feu tricolore, le local jouit d'un arrêt naturel du flux automobile, garantissant une mémorisation visuelle constante de l'enseigne. L'accessibilité est un atout majeur de ce fonds grâce à un parking privatif dédié à la clientèle situé immédiatement devant le point de vente. Un outil de travail optimisé et rénové Ce local de 30 m² a été entièrement rénové, offrant un espace de vente moderne, clair et fonctionnel. Aucun investissement de second oeuvre n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate dès la reprise. - Surface : 30 m² (espace de vente + zone technique). - État : Rénovations récentes, agencement contemporain. - Stationnement : Parking client privatif inclus. L'affaire affiche une dynamique commerciale solide avec une progression remarquable du chiffre d'affaires : - CA 2024 : 51 000 € - CA 2025 : 65 000 € (soit une croissance de +27% sur un an). - Loyer mensuel : 622,55 € (un ratio loyer/CA optimisé pour la rentabilité). - Bail commercial : Sécurisé avec une échéance en avril 2032.Conditions Financières - Prix de cession du fonds : 50 000 € net vendeur. - Honoraires : 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : À convenir.Contact Dossier de Présentation Contactez-nous pour obtenir le dossier financier complet sous engagement de confidentialité ou pour organiser une visite.

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