Commerce 1 pièce 300 m² à vendre à Pléneuf-Val-André

PLENEUF VAL ANDRE - Évènementiel d'Exception Face à la Mer Emplacement n°1 Cadre Prestigieux Rentabilité Éprouvée Offrez à vos clients des moments inoubliables dans un lieu unique ! Situé face à la mer dans le secteur prisé de Pléneuf-Val-André, ce fonds de commerce d'évènementiel clé en main est une opportunité rare. Activité principale : location de salle pour mariages, anniversaires, séminaires, inaugurations, etc. Plus de 35 mariages par an, Chiffre d'affaires supérieur à 80 000 euros, avec fortes marges (aucun salarié à reprendre). ERP catégorie 5 conformité et sécurité assurées. Clientèle fidélisée et notoriété locale bien établie. Espace extérieur idyllique, parfait pour les réceptions d'été : bassin, fontaine, balancelles, coins détente de plus de 50 m2 Site adapté aux prestations haut de gamme. Prix de vente : 109.000 euros honoraires à la charge du vendeur avec bail 3/6/9 à créer Possibilité d'acquérir les murs Un bien rare dans un cadre d'exception avec un potentiel de développement certain (évènements corporate, privatisations, offres packagées, etc.). Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Référence annonce : 420445B-MYL Non soumis au DPE