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Commerce 300 m² à vendre à Saint-Chamas

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

300 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Saint-Chamas

Description

À VENDRE — FONDS DE COMMERCE RESTAURANT — SAINT-CHAMAS (Emplacement stratégique) Situé dans un secteur attractif de Saint-Chamas, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle régulière. L'établissement est exploité sous Licence III avec une activité de restauration sur place. Concept actuel orienté burgers et bières, apprécié par la clientèle locale. Caractéristiques du fonds • Surface totale des locaux : environ 300 m² • Salle intérieure : 47 places assises • Terrasse : environ 40 places • Nombre de couverts annuel : ? 7 763 (2025) • Chiffre d'affaires 2025 : ? 187 000 euros • Résultat estimé : ? 25 000 euros • Panier moyen : ? 27 euros TTC • TVA restauration : 10 % • Horaires actuels : 12h-14h / 18h-23h • Fermeture : lundi et dimanche •. Un salarié Conditions locatives • Loyer annuel : ? 35 100 euros • Taxe foncière : ? 2 700 euros • Local de stockage / arrière-cuisine inclus Atouts • Emplacement recherché à Saint-Chamas • Restaurant clé en main • Clientèle fidélisée • Concept rentable et facilement développable • Potentiel d'évolution (événementiel, soirées, extension horaires...) Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

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