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Commerce 32 m² à vendre à Aix-en-Provence

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Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€5,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
32 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence

Description

AU CŒUR DU PAYS D'AIX, FONDS DE COMMERCE DE FROMAGERIE CREMERIE AU CŒUR D'UNE ZONE FRÉQUENTÉE Dans le pays d'Aix, venez découvrir cette jolie crèmerie/fromagerie, idéalement située dans un quartier très bien desservi, au sein d'une zone commerciale en majeure partie alimentaire. Boutique bien établie dans le secteur, profitant d'un flux de passage élevé en émulation avec les autres commerces alentours. Cet agréable quartier actif, jalonné de commerces ainsi que d'habitations est animé toute l'année grâce aux boutiques de proximité qui s'y trouvent. Malgré ces 32 m2, cette échoppe est bien agencée, propre et permet un travail confortable, des places de parking privées sont à disposition devant la boutique. L'exploitant sortant fournira le fichier actuel des fournisseurs et pourra aider à la passation. La fromagerie est en place depuis 10 ans, le bail est donc fraîchement renouvelé et le loyer est des plus raisonnables pour le secteur, 1058 €/mois HT/HC Moyenne des C.A sur les dernières années : 174k€/an Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 174 400 € Prix net vendeur : 160 000 € Honoraires de 9%TTC soit 7,5% HT à charge acquéreur

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