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Commerce 35 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€217,000

Prix au m²

€6,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

35 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose : MURS COMMERCIAUX à Amiens Cette vente est indissociable de l'achat du fonds de commerce de coiffure attenant (104 000 € FAI). Prix global de l'ensemble : 321 000 € FAI. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre outil de travail au cOEur du quartier le plus dynamique d'Amiens, face au flux piétonnier constant des Halles du Beffroi. Que vous soyez un professionnel souhaitant vous mettre à votre compte tout en devenant propriétaire de vos murs, ou une enseigne cherchant à se développer dans l'hypercentre d'Amiens, cet emplacement est une valeur sûre. Le Bien : Local de 35 m² environ en parfait état, une belle façade linéaire offrant une luminosité naturelle et visibilité optimale. Accessibilité : Plain-pied avec rampe d'accès PMR. Stratégie financière : Pour un loyer de marché estimé à 1 300 € HC/mois dans ce secteur, cet achat vous permet de capitaliser immédiatement. Charges & Fiscalité : Faibles charges de copropriété de 167 € / trimestre. Taxe foncière : 1 657 €. Annexes : Cave privative et accès cour intérieure. Pour plus de renseignements, contactez-moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT D indice 37.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS (ID 42313), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 878756089 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).