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Commerce 350 m² à vendre à Labouheyre

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€1,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

350 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Labouheyre

Description

FONDS DE COMMERCE à vendre ️ AFFAIRE EXCEPTIONNELLE : VENTE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE - PÂTISSERIE - SNACKING Localisation N°1 & Potentiel Secteur : Ville en développement massif - Nord des Landes (40) Les Points Forts de l'Affaire - Emplacement Absolu : Situé sur la PLACE PRINCIPALE de la ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier incomparable. - Accessibilité : Axe routier très passant et grand parking à proximité immédiate (idéal pour les clients de passage et locaux). - Triple Activité : Boulangerie, Pâtisserie et Snacking. Données Économiques Clés - Rentabilité (EBE retraité) : 90 000 Euros - Une rentabilité solide, soutenue par un emplacement de premier choix. Opportunité Idéal pour un projet d'installation immédiate : reprenez une affaire saine dans une ville dynamique, et maximisez le potentiel lié à l'emplacement central. Contact Dossier complet (prix, CA, loyer...) disponible sur demande sérieuse. Contactez-nous pour organiser une visite. Loyer annuel : 33 600,00 Euros HT Prix de vente : 580 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 3 439,00 Euros HT Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 34 800,00 Euros HT) Référence annonce : 40_0775 Non soumis au DPE

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