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Commerce 350 m² à vendre à Rouen

bien'ici
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Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€626

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
350 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen

Description

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT EN CENTRE-VILLE de ROUEN RIVE DROITE, d'une surface d'environ 350m2 environ DESCRIPTION : Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 3 salariés Bail : 3/6/9 renouvelable en Avril 2028 Loyer : 3500 /mois (charges incluses) Horaires d'ouverture : 12h-14h30 / 19h-22h30 + vente à emporter 1h avant Fermeture hebdomadaire : 1/2 jour / semaine Satisfaction clients : 98% DONNÉES D'EXPLOITATION : Nombre moyen de couverts par jour : 60/70 couverts Capacité : 125/160 places environ Ticket moyen : 20/35 ttc Matériel et agencement : renouvelé en 2023, très bien entretenu CHIFFRES D'EXPLOITATION : affaire créée en Janvier 2023 Chiffre d'affaires 2023 : 363 000 Chiffre d'affaires 2024 : 453 000 augmentation du CA de 25% VENTE RESTAURANT EN CENTRE-VILLE de ROUEN, d'une surface d'environ 350m2 environ. Établissement refait à neuf en 2023, loyer avantageux compte tenu de l'emplacement en centre ville avec une clientèle fidèle le midi. Excellente visibilité avec grande vitrine sur rue. Capacité 125/160 places assises. Agencements et mobilier de qualité. Cuisine japonaise actuellement. Locaux respectueux des différentes normes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval (ID 66185), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 910036334 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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