Commerce 37 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€25,000

Prix au m²

€676

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

37 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 5e Arrondissement

Description

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le Lycée technologique Marie Curie et l'École primaire Fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Charges et couts : - Loyer : 987.20 € / mois - Prov T.E.O.M : 25 € / mois - Prov Taxe foncière : 55 € / mois - Prov Charges H.T : 60 € / mois Romain CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977508522 - MARSEILLE.

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