Vente Fonds de commerce Claye-Souilly (77) 350 m²
Recherche
1 / 1
Commerce 389 m² à vendre à Claye-Souilly
Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€694
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
389 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Claye-Souilly
Description
*EN EXCLUSIVITE CLAYE-SOUILLY (77410) *
FONDS DE COMMERCE CAFÉ / RESTAURANT / FDJ / PMU - LICENCE IV - FORT POTENTIEL
À vendre, fonds de commerce exploité sous l'enseigne « LE JAURÈS », idéalement situé 53 rue Jean Jaurès à Claye-Souilly, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et accessibilité.
Ce commerce développe une surface totale exploitable d'environ 389 m², complétée par de nombreuses annexes et espaces extérieurs, offrant un potentiel d'exploitation important.
ACTIVITÉS
* Café / Bar
* Restauration
* Française des Jeux (FDJ)
* PMU
ÉLÉMENTS COMPRIS DANS LA VENTE
* Nom commercial et enseigne
* Clientèle existante et fidélisée
* Licence IV
* Droit au bail commercial
DESCRIPTION DES LOCAUX
Sous-sol :
* Quatre caves voûtées communicantes
Rez-de-chaussée :
* Espace bar / brasserie / jeux / PMU
* Grande salle sur rue
* Cuisine
* Sanitaires
* Ascenseur PMR
* Terrasse avant
* Grande terrasse arrière (plus de 40 places assises)
* Parking privatif d'environ 15 véhicules
1er étage :
* 4 bureaux
* Salle d'eau avec WC
2e étage :
* 4 bureaux
* Salle de bains avec WC
Combles :
* 2 greniers non aménagés
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
* Cour pavée à l'arrière
* Chaufferie (chaudière gaz)
* Buanderie
* Réserve couverte
* Jardin
* Accès arrière avec possibilité de stationnement supplémentaire (environ 30 à 40 véhicules)
LES ATOUTS
* Activité complète et diversifiée
* Licence IV
* Surface importante et modulable
* Nombreux espaces annexes (bureaux, réserves, caves)
* Double terrasse
* Accessibilité PMR
* Capacité de stationnement rare
* Fort potentiel de développement
IDÉAL
Professionnel de la restauration, exploitant de débit de boissons, ou investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de croissance.
Dossier complet sur demande - Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire