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Commerce 398 m² à vendre à Oyonnax

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€1,407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

398 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Oyonnax

Description

Murs commerciaux + Fonds de commerce - Emplacement n°1 - Galerie commerciale Grenette, Oyonnax Nous vous proposons une opportunité rare : l'acquisition conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'une surface totale de 398 m², idéalement implantée dans la galerie Grenette, en plein hypercentre d'Oyonnax. L'ensemble bénéficie d'un flux piéton élevé, d'un accès direct depuis le parking public et d'une visibilité exceptionnelle grâce à des vitrines sur trois côtés. Descriptif du local : • 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée • 155 m² de mezzanine pour bureaux, stockage ou showroom • Local en angle, lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement Performance du fonds de commerce : • Chiffre d'affaires annuel : env. 650 000 € • Excédent brut d'exploitation (EBE) : 35 652 € • Résultat net : 28 420 € • Bail en cours - Loyer attractif : 3 735 €/mois L'ensemble constitue une double opportunité : • sécurisation patrimoniale par l'achat des murs • reprise d'une activité saine, immédiatement exploitable et dotée d'un fort potentiel de développement Prix de cession murs + fonds : 560 000 € HT Honoraires de commercialisation : 30 000 € HT Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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