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Commerce 4 pièces 110 m² à vendre à Argentan

Capifrance il y a 2 sem

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Argentan

Description

Situé sur le secteur d'Argentan commune de 13000 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, développée depuis 22 ans par la propriétaire actuelle qui souhaite se consacrer à son nouveau projet. L'établissement exploite plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, Française des Jeux et PMU, offrant une belle diversité Le commerce est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Un véritable atout : un logement entièrement refait à neuf est inclus dans le bail, offrant un confort de vie idéal sur place. Cette affaire est parfaitement adaptée à une personne seule, recherchant une activité avec un cadre de travail agréable et bien organisé. Horaires d'ouverture : Lundi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi 6h45-19h Fermé le Mardi et Dimanche Congés annuels : 4 semaines/an Pas de personnel à reprendre Bail commercial : 600€ Loyer + 150€ provision TF Surface commerciale : 22m2 (boutique + réserve) Logement de type F4 Système d'alarme neuf Caisse enregistreuse : STRATOR Développement possible : services Poste, Nickel (par exemple) Commissions : 34366€ + CA 9508€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.897233

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